Estimation théorique
Rue la Fayette,21130 Auxonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Fayette,21130-Auxonne indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 5 | RUE LAFAYETTE | 4 | 76 | 90 | 102000€ | 1342€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MARIN | 3 | 112 | 114 | 129500€ | 1156€ |
2022-06-16 | 3 | RUE PRIEUR LA COTE D OR | 2 | 76 | 113 | 59000€ | 776€ |
2020-07-16 | 2 | RUE PRIEUR LA COTE D OR | 3 | 45 | 165 | 100000€ | 2222€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DOCTEUR GASTON ROUSSEL | 3 | 60 | 70 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 120 | 0 | 120000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 6 | RUE MARIN | 4 | 95 | 80 | 132000€ | 1389€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DOCTEUR GASTON ROUSSEL | 4 | 102 | 127 | 120000€ | 1176€ |
2019-08-20 | 10 | RUE MARIN | 4 | 95 | 0 | 145000€ | 1526€ |
2022-01-24 | 30 | RUE D HEIDESHEIM | 4 | 95 | 191 | 117000€ | 1232€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE BERBIS | 3 | 57 | 0 | 129000€ | 2263€ |
2019-10-11 | 9007 | PL D ARMES | 5 | 100 | 163 | 126000€ | 1260€ |
2022-08-02 | 14 | RUE VAUBAN | 7 | 136 | 338 | 168000€ | 1235€ |
2020-06-08 | 20 | RUE VAUBAN | 6 | 138 | 312 | 120000€ | 870€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DAVOT | 3 | 85 | 276 | 90000€ | 1059€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DAVOT | 3 | 96 | 83 | 77000€ | 802€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES PTES CASERNES | 7 | 275 | 993 | 414200€ | 1506€ |
2021-06-17 | 3 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 4 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2021-12-03 | 10 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 3 | 113 | 293 | 110000€ | 973€ |
2021-11-04 | 16 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 6 | 170 | 396 | 175750€ | 1034€ |
2022-02-04 | 0 | RUE CARNOT | 6 | 206 | 0 | 297100€ | 1442€ |
2020-07-09 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 118 | 118 | 157000€ | 1331€ |
2020-07-23 | 18 | PL DU 10E RI | 3 | 56 | 49 | 110000€ | 1964€ |
2022-07-05 | 8 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 170 | 362 | 215000€ | 1265€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE LABERGEMENT | 3 | 58 | 292 | 107000€ | 1845€ |
2020-01-14 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 684 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CLAUDE PICHARD | 4 | 107 | 560 | 237400€ | 2219€ |
2019-10-15 | 9003 | RUE JOSEPH MAGNIEN | 5 | 142 | 843 | 245000€ | 1725€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DENIS GAILLARD | 6 | 155 | 846 | 335000€ | 2161€ |
2022-12-20 | 11 | RUE COMMANDANT GARNIER | 5 | 120 | 820 | 230000€ | 1917€ |
2020-01-13 | 12 | RUE COLONEL REDOUTEY | 4 | 98 | 638 | 150000€ | 1531€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DENIS GAILLARD | 7 | 216 | 615 | 199500€ | 924€ |
2020-07-30 | 26 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 80 | 415 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-30 | 15 | RUE SAINTE COLETTE | 4 | 82 | 400 | 132000€ | 1610€ |
2019-07-29 | 8 | RUE SAINTE COLETTE | 5 | 150 | 495 | 155000€ | 1033€ |
2022-01-20 | 18 | RUE SAINTE COLETTE | 5 | 80 | 396 | 178000€ | 2225€ |
2019-07-11 | 12 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 109 | 1047 | 190000€ | 1743€ |
2021-06-04 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 117 | 557 | 149500€ | 1278€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE MOISSEY | 4 | 99 | 759 | 180000€ | 1818€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHANOINE SARDIN | 5 | 80 | 509 | 127500€ | 1594€ |
2021-02-09 | 7 | RUE JEAN VACHON | 3 | 62 | 295 | 120000€ | 1935€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES GLACIS | 4 | 92 | 618 | 153000€ | 1663€ |
2020-12-29 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 218 | 93000€ | 1057€ |
2021-06-03 | 15 | RUE JEAN VACHON | 3 | 73 | 585 | 50000€ | 685€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES GLACIS | 4 | 137 | 938 | 405800€ | 2962€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 6 | 126 | 638 | 140000€ | 1111€ |
2022-02-21 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 470 | 113000€ | 1507€ |
2020-08-17 | 14 | RUE JEAN VACHON | 4 | 93 | 594 | 115000€ | 1237€ |
2021-07-26 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 767 | 127600€ | 2239€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 5 | 95 | 134 | 129000€ | 1358€ |
2020-09-18 | 30 | RUE JEAN VACHON | 4 | 75 | 519 | 50000€ | 667€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 4 | 83 | 513 | 105000€ | 1265€ |
2021-12-17 | 16 | RUE BOILEAU | 6 | 126 | 654 | 186000€ | 1476€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 2 | 67 | 536 | 149600€ | 2233€ |
2022-01-06 | 34 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 148 | 1027 | 237000€ | 1601€ |
2021-02-22 | 5 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 81 | 452 | 185000€ | 2284€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 84 | 541 | 141000€ | 1679€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 3 | 79 | 984 | 139000€ | 1759€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 4 | 105 | 751 | 170000€ | 1619€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 330 | 33000€ | 367€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 790 | 55000€ | 611€ |
2022-01-05 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 816 | 235000€ | 1880€ |
2019-07-04 | 13 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 83 | 888 | 253000€ | 3048€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 92 | 721 | 156800€ | 1704€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 115 | 395 | 175000€ | 1522€ |
2023-02-03 | 11 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 70 | 687 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE MOISSEY | 9 | 173 | 1141 | 195751€ | 1132€ |
2020-08-31 | 17 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 114 | 762 | 118200€ | 1037€ |
2020-08-28 | 9 | RTE ROUTE DE DIJON | 3 | 80 | 691 | 153000€ | 1913€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 69 | 502 | 179000€ | 2594€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 75 | 601 | 170000€ | 2267€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE MOISSEY | 4 | 100 | 333 | 181050€ | 1811€ |
2023-02-16 | 9003 | CHE DES BAROTTES | 3 | 79 | 361 | 292000€ | 3696€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE RAINANS | 3 | 120 | 290 | 40000€ | 333€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU BON REPOS | 7 | 117 | 1057 | 165000€ | 1410€ |
2019-07-23 | 38 | RUE CLAUDE MATRAT | 5 | 139 | 990 | 208800€ | 1502€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU BON REPOS | 3 | 93 | 731 | 155000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 86 | 1119 | 115000€ | 1337€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 224 | 1000 | 271000€ | 1210€ |
2022-12-13 | 4 | RUE TABOUR | 4 | 112 | 424 | 192000€ | 1714€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 4 | 100 | 1174 | 196650€ | 1967€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE CHEVIGNY | 2 | 69 | 208 | 51000€ | 739€ |
2023-02-28 | 11 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 95 | 0 | 189000€ | 1989€ |
2023-05-05 | 13 | RUE JEAN MIGNOT | 6 | 101 | 0 | 173000€ | 1713€ |
2022-09-20 | 7 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 101 | 0 | 185970€ | 1841€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DE RAINANS | 3 | 74 | 517 | 183000€ | 2473€ |
2021-08-09 | 19 | RUE DE MOISSEY | 5 | 89 | 539 | 155000€ | 1742€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 669 | 166000€ | 1865€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 128 | 0 | 275000€ | 2148€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 708 | 128000€ | 1488€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 128 | 663 | 245000€ | 1914€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 2 | 45 | 258 | 145000€ | 3222€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DES FOUSSOTTES | 6 | 115 | 694 | 200500€ | 1743€ |
2021-10-26 | 22 | RUE DE MOISSEY | 3 | 74 | 354 | 258000€ | 3486€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DE RAINANS | 3 | 95 | 539 | 290000€ | 3053€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 108 | 706 | 213000€ | 1972€ |
2021-05-21 | 0 | RUE BASSE | 3 | 71 | 0 | 60000€ | 845€ |
2020-10-07 | 5 | RUE BASSE | 3 | 71 | 1173 | 100000€ | 1408€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE MOISSEY | 3 | 104 | 700 | 200000€ | 1923€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 88 | 675 | 188000€ | 2136€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 143 | 1064 | 239000€ | 1671€ |
2020-10-09 | 11 | RUE BASSE | 5 | 84 | 385 | 90000€ | 1071€ |
2023-03-07 | 9009 | RUE DU LOCHERET | 4 | 66 | 500 | 106000€ | 1606€ |
2021-05-06 | 32 | RUE D APREMONT | 5 | 159 | 838 | 300700€ | 1891€ |
2022-06-20 | 16 | RUE BASSE | 6 | 171 | 119 | 230000€ | 1345€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDS PRES | 2 | 96 | 549 | 175700€ | 1830€ |
2019-07-16 | 46 | RUE DE LABERGEMENT | 5 | 102 | 682 | 140000€ | 1373€ |
2021-05-26 | 64 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 301 | 177300€ | 1642€ |
2022-12-20 | 8 | RUE D APREMONT | 6 | 132 | 16 | 62387€ | 473€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 158 | 964 | 351500€ | 2225€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 137 | 1009 | 163000€ | 1190€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 658 | 230000€ | 2255€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 129000€ | 1593€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 186500€ | 2302€ |
2022-10-10 | 33 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 100 | 1018 | 181000€ | 1810€ |
2021-04-22 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 85 | 107 | 182000€ | 2141€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 683 | 89000€ | 1203€ |
2021-09-28 | 27 | RUE D APREMONT | 5 | 91 | 278 | 175000€ | 1923€ |
2020-02-03 | 29 | RUE DE RAINANS | 3 | 72 | 1143 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 710 | 155000€ | 2214€ |
2019-08-01 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 88 | 495 | 149000€ | 1693€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES SAUGES | 4 | 74 | 714 | 125000€ | 1689€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 121 | 1096 | 279000€ | 2306€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 88 | 708 | 125000€ | 1420€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 267 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 679 | 168000€ | 2270€ |
2019-12-16 | 4 | RUE MELISSA | 4 | 120 | 663 | 190000€ | 1583€ |
2021-10-13 | 4 | RUE MELISSA | 4 | 120 | 663 | 235000€ | 1958€ |
2020-02-29 | 31 | RUE DE RAINANS | 7 | 159 | 3420 | 225000€ | 1415€ |
2019-07-05 | 56 | RUE DE LABERGEMENT | 5 | 94 | 891 | 206750€ | 2199€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 283 | 62000€ | 633€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 238 | 169000€ | 1724€ |
2021-03-22 | 77 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 366 | 195000€ | 2191€ |
2022-07-05 | 14 | RUE DES 3 MAISONS | 5 | 160 | 335 | 217900€ | 1362€ |
2021-04-22 | 5 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 126 | 916 | 125000€ | 992€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 93 | 715 | 177000€ | 1903€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES SAUGES | 5 | 88 | 765 | 150000€ | 1705€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 2 | 76 | 557 | 60000€ | 789€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 115 | 900 | 244000€ | 2122€ |
2021-05-17 | 39 | RUE DU SABOT | 6 | 220 | 845 | 235000€ | 1068€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DU VX CHEM DE LABERGEMENT | 6 | 174 | 663 | 237500€ | 1365€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 98 | 478 | 200000€ | 2041€ |
2022-09-23 | 41 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 102 | 730 | 265000€ | 2598€ |
2021-06-23 | 56 | RUE DE LABERGEMENT | 6 | 140 | 1000 | 245500€ | 1754€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DES SAUGES | 6 | 130 | 552 | 175000€ | 1346€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ROSIERE | 5 | 170 | 2418 | 453430€ | 2667€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 78 | 501 | 103000€ | 1321€ |
2019-05-09 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-29 | 29 | RUE ROSIERE | 4 | 120 | 1195 | 215000€ | 1792€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 92 | 820 | 175500€ | 1908€ |